Logotipos de Dollar General y Aldi.
Reuters
Se espera que la apertura y el cierre de tiendas aumenten en los EE. UU. este año en comparación con 2025, según un análisis de Coresight Research, y los minoristas de bajo costo lideran el crecimiento a medida que continúan atrayendo más dinero de los consumidores.
En general, Coresight predice que los minoristas estadounidenses cerrarán alrededor de 7.900 tiendas en 2026, una disminución del 4,5% respecto al año pasado. Sería el número más bajo de cierres de tiendas en los últimos tres años.
El grupo asesor también espera que los minoristas abran alrededor de 5.500 nuevas tiendas, un 4,4% más que el año pasado.
Hasta ahora, dólar generalAldi y Suministro de tractores encabeza la lista de minoristas con más aperturas de tiendas previstas este año, según Coresight. Por otro lado, Parada de juegoFrancesca’s y Walgreens lideran el camino con la mayor cantidad de cierres planificados en 2026.
John Mercer, jefe de investigación global de Coresight, dijo que espera que algunos factores económicos que se vigilan de cerca, como la alta inflación y el lento mercado inmobiliario, comiencen a disminuir durante el próximo año. Dijo que los planes inmobiliarios de los minoristas también reflejan «una mejora gradual hacia 2025, pero no un punto de inflexión importante».
Algunos temas minoristas persisten y son evidentes en los datos. Los grandes almacenes y los minoristas de larga trayectoria están reduciendo su número de sucursales. Los actores de valor, como las tiendas de descuento, los clubes de almacenes y las cadenas de descuento, están ampliando su presencia a nivel nacional. Centros comerciales exitosos y reinventados, como Abercrombie & Fitch Y brechaestán desplazando a los pequeños minoristas especializados en ropa.
En las primeras semanas del año ya se han producido algunos anuncios importantes de cierre de tiendas. El minorista de videojuegos GameStop planea cerrar cientos de ubicaciones luego de una importante ola de cierres. La cadena de moda femenina Francesca’s, que vende ropa y accesorios, está cerrando sus casi 460 tiendas debido a que la compañía cierra después de declararse en quiebra. Y Amazonas dijo que cerrará todas las ubicaciones de Amazon Fresh y Amazon Go y convertirá algunas de ellas en tiendas Whole Foods Market, lo que marcará el final del último experimento físico del gigante del comercio electrónico en la industria de comestibles.
El año pasado, se esperaba que los cierres de tiendas alcanzaran su nivel más alto desde la pandemia de Covid. Aún así, el recuento final fue de 8.270 cierres, frente a 8.825 en 2024 y 9.700 en 2020.
«Vimos muchas cosas que no esperábamos y muchas de las cosas que no esperábamos fueron positivas», dijo Mercer.
Entre otras cosas, los aranceles más altos no afectaron el gasto de los consumidores tanto como se temía, ya que los minoristas importaron envíos anticipados y absorbieron algunos de esos costos más altos. Los estadounidenses ricos, que se benefician de las fuertes ganancias del mercado de valores y del aumento del valor de las propiedades, han seguido gastando e impulsado el comercio minorista. Eran la parte próspera de la llamada economía en forma de K.
El año pasado, las quiebras de los minoristas fueron el detonante de los recortes de personal: 32 minoristas se declararon en quiebra el año pasado. Rite Aid, Joann, Party City y Big Lots encabezaron la lista de tiendas más cerradas el año pasado.
Otras farmacias también contribuyeron significativamente a los cierres el año pasado, incluidas Walgreens y Salud CVS Cada uno de ellos está reduciendo el espacio de sus tiendas.
Cartel que dice “Tienda cerrada permanentemente” en un Walgreens vacío en San Francisco, 29 de agosto de 2025.
Colección Smith/gado | Fotos de archivo | Imágenes falsas
Dos minoristas se han declarado en quiebra en lo que va de año: Saks Global, la empresa matriz de los grandes almacenes de lujo Saks Fifth Avenue y Neiman Marcus; y LKM Convenience, un operador con sede en Luisiana de las marcas de tiendas de conveniencia Brothers Food Mart y Magnolia Express.
Oferta inmobiliaria más corta
Una desaceleración esperada en las quiebras podría impulsar la demanda de bienes raíces, dijo Naveen Jaggi, presidente de servicios de asesoría minorista de JLL, una firma de bienes raíces comerciales que opera principalmente en mercados minoristas estadounidenses más grandes y de rápido crecimiento, como Chicago, Nueva York y Dallas.
Muchos de los minoristas que abrieron tiendas en 2026 ya cerraron sus negocios inmobiliarios en 2024, un año en el que grandes cantidades de espacio estuvieron disponibles cuando empresas como Bed Bath & Beyond, Joann y Forever 21 cerraron sus tiendas después de declararse en quiebra.
«Nos enfrentamos a un mundo en el que la oferta es cada vez menor», afirmó. «Eso será un desafío en 2029 y 2030».
Al igual que en el mercado inmobiliario, la construcción de nuevos centros comerciales ha sido lenta debido a los mayores costos laborales y al aumento de las tasas de interés. La marea podría cambiar y los desarrolladores podrían lograr mayores avances si los costos laborales y de endeudamiento se estabilizan y los minoristas demuestran que están dispuestos a pagar lo suficiente para financiar esas construcciones, dijo Jaggi.
Los minoristas no sólo están compitiendo por espacio con sus competidores más cercanos, dijo, sino que también están compitiendo por metros cuadrados en los mismos centros comerciales con cadenas y conceptos de alimentos y bebidas en expansión como Raising Cane’s y Pilates y estudios de fitness.
“A los centros comerciales que quieren crecer y madurar les gusta incorporar marcas nacionales como Soulcycle”, dijo Jaggi. «Puedes sacar un GameStop y ponerle un Soulcycle».
A medida que los minoristas abren nuevas tiendas, la adopción por parte de los clientes de chatbots de inteligencia artificial como ChatGPT de OpenAI, Gemini de Google y otros similares para descubrir productos u obtener consejos de compras desafía a los minoristas a pensar en lo que pueden ofrecer personalmente a los clientes, dijo Mercer de Coresight.
Para que las ubicaciones físicas complementen las ofertas de comercio electrónico de los minoristas, una tienda debe ofrecer comodidad e inmediatez, permitir una fácil recogida o entrega, ofrecer descuentos atractivos para compensar los inconvenientes del comercio minorista físico o convertirse en un destino experiencial, dijo.
«Las tiendas son excelentes constructoras de marcas», afirmó. «Cuando piensas en el comercio de agentes, es excelente para comparar precios. Los acuerdos son una excelente manera de aumentar el valor de esa marca y diferenciarte en la carrera hacia el precio más bajo».