El 14 de agosto de 2024, se puede ver un desarrollo planificado completo en Ashburn, Virginia.
Andrew Caballero-Reynolds | AFP | Getty Pictures
Las tasas de interés de la hipoteca alcanzaron su nivel más alto esta semana en más de un mes y reverten el curso después de un tiempo de mejora.
La tasa de interés promedio para la tasa de interés fija de 30 años aumentó en 22 puntos básicos el lunes y otros 3 puntos básicos el martes a 6.85%, según el Daily de las Noticias de Mortgage, la disminución durante la semana pasada.
Similar al mercado de valores, el mercado de bonos estaba en una montaña rusa e interés hipotecario para el viaje la semana pasada.
La semana pasada, la tasa de interés fija de 30 años ha caído al nivel más bajo desde octubre pasado después de que el presidente Donald Trump anunció aranceles globales. En el anuncio, el mercado de valores irrumpió y los inversores irrumpieron en la relativa seguridad del mercado de bonos. Como resultado, los rendimientos de los bonos cayeron. Las lentes hipotecarias siguen la devolución del Ministerio de Finanzas de 10 años.
«La disminución de la semana pasada fue una reacción de tirón que mostró las expectativas más económicas de las armas más pobres», dijo Matthew Graham, director de operaciones de Mortgage News Daily.
«En lo que va de la semana, los bonos están menos en pánico después de que varios funcionarios han discutido la negociación colectiva y los negocios. Solo esta mañana cuando cuando cuando [Treasury Secretary Scott] Bessily describió los aranceles como cubitos de hielo y vio una reacción inmediata en el mercado. La conclusión planteó una ventaja la semana pasada cuando aumentaron los temores económicos. Ahora están de vuelta en la base y están esperando el siguiente campo ”, dijo.
La disminución inicial en el interés hipotecario la semana pasada tenía observadores residenciales que animaron un posible aumento en el mercado de primavera deslucido. Desde finales de febrero, las lentes hipotecarias han estado en un área muy estrecha, más baja que en el año anterior, pero no mucho. Los compradores de viviendas también están luchando con precios altos y aún aumentados de bienes raíces y jurando confianza en la economía en general y su propio empleo.
«La temporada de apartamentos de primavera comienza con más vendedores y un número creciente de casas en venta», dijo Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, en su informe inmobiliario en marzo. «Pero los altos costos para la compra de crecientes preocupaciones económicas indican una reacción lenta de los compradores a principios de la primavera».
La mayor disminución en las tasas de interés este año no fue la semana pasada, sino en enero y febrero, cuando la hipoteca fija de 30 años cayó de 7.26% a 6.74%. A pesar de esta disminución, según la Asociación Nacional de Realores en febrero de febrero de febrero, solo el 2%y, por lo tanto, el último indicador de actividad solo aumentó en solo un 2%en febrero. Las ventas aún eran 3.6% más bajas que febrero de 2024.
«A pesar del modesto aumento mensual, los fichajes contractuales permanecen muy por debajo del nivel histórico normal», dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. «Una disminución sensata en las lentes hipotecarias contribuiría tanto a la demanda como a la demanda de hacerlo al aumentar la asequibilidad y la oferta al reducir el rendimiento de los efectos de bloqueo de hipotecas».
El siguiente paso significativo del interés hipotecario podría tener lugar si el mercado ilustra nuevos datos económicos, a saber, el índice de precios al consumidor el jueves y los productos en los productos el viernes. Ambos tienen un historial fuerte en la influencia del impulso de la tasa.