Debido a las tensiones geopolíticas en curso entre China y Estados Unidos, muchas importantes empresas tecnológicas chinas han tratado de expandir su infraestructura digital en el Sudeste Asiático debido a la proximidad del Sudeste Asiático y a sus tierras y recursos relativamente asequibles.
Johor Bahru, el distrito más meridional de Malasia, limita con Singapur y tiene dos conexiones con la ciudad-estado. La proximidad y el fácil acceso de Lion City, que carece de tierras, la han convertido en el lugar perfecto para construir centros de datos, especialmente para respaldar a empresas multinacionales con sede asiática en Singapur. El rápido aumento en Johor también se vio impulsado por el hecho de que Singapur prohibió los centros de datos en 2019.
Citando el sitio de recursos Baxtel, Channel News Asia señaló que Johor ya lo ha hecho 13 instalaciones de centros de datos Cubre una superficie de más de 15 hectáreas (38 acres). Esto convierte a Johor en “el mercado de centros de datos más grande de Malasia y el noveno más grande de Asia Pacífico”.
Según el informe de la CNA, se espera que Johor atraiga más inversiones en nuevos centros de datos por una suma de 3.600 millones de dólares sólo este año. Todos estos esfuerzos están siendo elogiados por el gobierno de Malasia con apoyo para la creación de parques industriales: Sedenak Tech Park y Nusajaya Tech Park, ambos de más de 500 hectáreas.
Mientras tanto, Singapur también está alentando a las empresas multinacionales a establecer sedes corporativas en la ciudad, aprovechando los acuerdos económicos especiales del país con su vecino del norte. La Zona Económica Especial Johor-Singapur permite viajar sin pasaporte. También se habla de un ferrocarril de alta velocidad, todo lo cual contribuirá a una mayor libre circulación de capitales y talentos.
Brazos abiertos para todos, incluida China
A pesar de la actual guerra comercial entre China y Estados Unidos, el Dr. Ong Kian Ming, ex viceministro de comercio e industria internacional de Malasia, dijo que Johor quería apelar a ambos lados de la guerra comercial. Ya sea estadounidense o china, Johor está abierta a cualquier empresa tecnológica importante que busque construir infraestructura en Asia.
Johor ahora es el anfitrión Operaciones del centro de datos de la estadounidense Nvidia, la australiana AirTrunk, la china GDS International, la singapurense Princeton Digital Group y la malaya YTL Power International Bhd. Más por venir: Microsoft compró un terreno en Johor para un nuevo centro de datos y ByteDance de China planea invertir alrededor de 2.130 millones de dólares para establecer un centro de inteligencia artificial en Malasia, y gastar 320 millones de dólares para ampliar las instalaciones del centro de datos en Johor. Según la CNA, actualmente existen alrededor de 50 aplicaciones de hiperescaladores para centros de datos.
En conjunto, estas inversiones contribuyen significativamente al objetivo de Malasia de que su economía digital alcance el 22,6 por ciento del PIB para 2025.
Con base en Singapur Puente de centros de datos – una subsidiaria de China Data Group que cotiza en Nasdaq – actualmente opera proyectos de hiperescala existentes y expande centros de datos en Johor. según sus materiales de relaciones con inversores. Su cliente principal es ampliamente conocido como ByteDance. Mientras tanto, su competidor GDS Holdings, otra empresa china de gestión de TI que presta servicios principalmente a ByteDance, también es un motor clave de crecimiento en Johor.
De hecho, durante la última publicación de resultados trimestrales de GDS Holding, El director ejecutivo destacó que Singapur-Johor-Batam se está convirtiendo rápidamente en uno de los mercados de centros de datos más grandes del mundo y que la demanda está siendo impulsada por la expansión regional y los efectos indirectos de los EE. UU., principalmente relacionados con la IA. Si se desglosan con más detalle los principales clientes del sudeste asiático, la combinación actual de clientes es aproximadamente un 70 por ciento china y se compone de tres actores principales.
El ecosistema del centro de datos
Al observar el floreciente ecosistema que rodea a un desarrollo tan rápido, queda claro que existen beneficios indirectos para la generación de energía, las empresas de ingeniería, TI, los proveedores de equipos de energía y refrigeración, las empresas de construcción, los operadores de plantas y más. El impulso general a favor de la eficiencia energética y del agua para hacer que las operaciones de los centros de datos sean más sostenibles está impulsando la investigación de nuevas técnicas, dispositivos y métodos operativos. Dado que la mayoría de estos son empleos calificados, esto también es un buen augurio para mejorar el empleo basado en habilidades en general en la región de Johor.
Pero sin el apoyo de la financiación no se puede realizar ninguna inversión. De manera similar a la evolución positiva de la financiación de grandes proyectos solares en Malasia desde 2016, los centros de datos ofrecen ahora una nueva clase de activos para bancos, fondos de capital privado y aseguradoras. Las instituciones financieras han estado ansiosas por ofrecer opciones de financiación ecológica a los desarrolladores de centros de datos. Los bancos multilaterales de desarrollo, como la Corporación Financiera Internacional del Grupo del Banco Mundial, han prometido recientemente su apoyo. También estuvieron activos los prestamistas comerciales, incluidos los bancos locales regionales. Estos incluyen Maybank, UOB (Malasia), OCBC (Malasia), Standard Charter, Bank of China y otros.
El gobierno de malasia También está tomando medidas para capitalizar el auge de los centros de datos. En 2021, se lanzó el Plan de Economía Digital de Malasia (MyDIGITAL), con el objetivo de transformar el país en una nación de altos ingresos centrada en lo digital. Un objetivo clave es mejorar la infraestructura digital y permitir que los centros de datos locales se especialicen en servicios de nube de alta gama. El gobierno tiene como objetivo unos ingresos de los centros de datos de 3.600 millones de ringgit malayos (unos 838 millones de dólares) para 2025, casi el doble de las cifras de 2022. Para atraer inversiones, la Autoridad de Desarrollo de Inversiones de Malasia (MIDA) ofrece incentivos fiscales que incluyen exenciones del impuesto sobre la renta y derechos de importación reducidos para los operadores calificados.
En 2022, el gobierno introdujo esto Acelerando el ecosistema digital (DESAC) Sistema de incentivos para fortalecer el ecosistema digital mediante la atracción de inversiones en tecnología. Esta iniciativa se centra en los proveedores de infraestructura digital y ofrece una exención del 100 por ciento del impuesto a la inversión en gastos de capital calificados.
Nueva industria, viejos problemas: escasez de electricidad y agua
Con el auge de la tecnología digital en Johor, la pregunta es si la infraestructura local está lo suficientemente madura como para proporcionar un suministro estable de energía y agua para el repentino aumento de los centros de datos que requieren enormes cantidades de recursos.
Sólo a principios de este año, en abril, se dijo que partes de Johor habían sido destruidas. experimentó escasez de agua Esto afectó significativamente la vida cotidiana de los residentes locales. También se informó que se produjeron cortes de energía en algunas partes de la zona en diciembre del año pasado. Estos incidentes no se resolverán por completo, especialmente dadas las crecientes demandas de energía y agua de los centros de datos.
Investigación del banco de inversión Kenanga Se estima que la demanda de energía de los centros de datos de Malasia alcanzará los 5 GW en 2035. La capacidad instalada actualmente para todo el país es de sólo unos 27 GW. Tenaga Nacional Berhad.
Johor lleva mucho tiempo sufriendo escasez de agua y electricidad. Estos problemas existían antes del reciente aumento en el desarrollo de centros de datos y estaban influenciados por las condiciones ambientales y los desafíos de infraestructura. Ha habido repetidos períodos de sequía en la región, que incluso llevaron al racionamiento de agua para los residentes en 2016. La modernización de la infraestructura eléctrica también es necesaria desde hace décadas; A lo largo de los años se han producido importantes cortes de energía y es probable que el problema empeore con la reciente proliferación de centros de datos locales. Los funcionarios locales han expresó su preocupación por los medios de vida de la población local dado el aumento de la demanda de electricidad y las preocupaciones sobre la infraestructura actual.
En el recientemente anunciado Presupuesto 2025El gobierno está asignando 421 mil millones de ringgit a diversas iniciativas para apoyar la transición energética de Malasia, incluido el Fondo Nacional de Facilitación de la Transición Energética (300 millones de ringgit en el año fiscal 2025) y el Plan de Financiamiento de Tecnología Verde (1 mil millones de ringgit para 2026).
Las autoridades parecen comprender que el suministro de energía es un importante obstáculo para sus sueños de centros de datos y se están realizando esfuerzos para abordarlo. La fundación de la Iniciativa Green Lane Pathway en 2023 El objetivo era agilizar las aprobaciones de energía y reducir los plazos de entrega del centro de datos a solo 12 meses.
Dado que las inversiones actualmente se centran en gran medida en la construcción de centros de datos, es posible que los inversores deseen ampliar su mandato y ayudar a mejorar la infraestructura básica a nivel regional y local. Se necesitan mejoras en la seguridad del agua y la energía para garantizar que los centros de datos de Johor funcionen de manera efectiva y mejoren la calidad de vida de los residentes locales. Esto podría conducir a un círculo virtuoso: las inversiones en necesidades de infraestructura que han estado rezagadas durante décadas podrían mejorar los niveles de vida de los residentes locales y garantizar operaciones comerciales estables.