Un trabajador en un edificio residencial en construcción en el distrito de Las Palmas en Medellin, Colombia, el miércoles 16 de julio de 2025.
Esteban Vanegas | Bloomberg | Getty Pictures
Una versión de este artículo se publicó por primera vez en el boletín de bienes raíces CNBC con Diana Olick. El juego de bienes raíces incluye oportunidades nuevas y de desarrollo para inversores inmobiliarios, desde individuos hasta capitalistas de riesgo, fondos de capital privado, oficinas familiares, inversores institucionales y grandes empresas públicas. Registro Para obtener futuras ediciones directamente a su bandeja de entrada.
La construcción de viviendas ha sido durante mucho tiempo una de las industrias más lentas para modernizarse, y la construcción comercial no está muy lejos. Su escala es enorme y sigue siendo una de las industrias menos digitalizadas del mundo.
Esta falta de innovación en la tecnología comercial contribuye a la documentación y los errores anticuados en tareas que luego atraen a los redonios y administrativos. Es un enorme drenaje para el tiempo, los presupuestos y los materiales y puede conducir a retrasos costosos y desechos ambientales innecesarios.
En general, según un informe del Instituto Global McKinsey, contribuye a casi 1 billón de dólares en pérdida de productividad por año. En el pasado, las empresas de construcción gastaron un promedio de menos del 1% de los ingresos, menos de un tercio de lo que es común en automóviles y aeroespaciales.
Sarah Buchner aprendió todo esto en la gira dura. La hija de un carpintero en Austria vino a los Estados Unidos para aprender a construir, y trabajó para Foreman, Superintendente y finalmente en empresas de construcción.
«En el pico, tenía un alto aumento de $ 400 millones, 600 personas que trabajaban para mí en el trabajo. En este edificio especial en este edificio especial, tuve una muerte que desafortunadamente sucedió en construcción», dijo. «Pero creo que era muy joven y no podía procesar completamente lo que sucedió».
Buchner decidió construir una aplicación de salud y seguridad y cambiar la carrera de construir software y tecnología de diseño. Una década después, comenzó con la propagación de Ki Trunk Tools, una plataforma generativa de IA que fue capacitada en procesos de trabajo de construcción reales. Automatiza algunas de las tareas más difíciles y también muestra riesgos del proyecto y simplifica los documentos.
«Tomamos toda la documentación no estructurada en un sitio de construcción y utilizamos diferentes herramientas de aprendizaje automático para reestructurarlas», dijo Buchner y descubrió que un edificio promedio de gran altura en la ciudad de Nueva York, que cuesta aproximadamente mil millones de dólares, requeriría aproximadamente 3.5 millones de páginas de documentación.
«Estas páginas cambian todos los días porque la planificación en el momento en que comienzas a construir no ha terminado», dijo Buchner.
Los términos a menudo reciben órdenes contradictorias y no pueden buscar en los documentos para aclararlos. Por ejemplo, tome la instalación de una puerta de salida de emergencia. Un registro de datos dice que requiere electricidad, pero los dibujos eléctricos no tienen enchufe allí. Según Buchner, las inconsistencias en los datos no solo desperdician dinero, sino que también contribuyeron a las emisiones de carbono debido a la eficiencia laboral.
La tecnología de Trunk Tools puede procesar millones de documentos no estructurados, desde planos hasta dibujos y dibujos y especificaciones, y luego devolverlos en un formato más claro, que los empleados pueden seguir mejor. La startup funciona con Microsoft para integrar la tecnología en las opciones de la compañía.
Trunk Tools acaba de anunciar una ronda de fondos de la Serie B de 40 millones de dólares estadounidenses, que Global Software Insight Insight Partners lideró con la participación de Redpoint Ventures, los esfuerzos de innovación, Stepstone, Liberty Mutual Strategic Ventures e Smart. Esta inversión lleva su financiamiento total a 70 millones de dólares estadounidenses.